Διευθύνων Σύμβουλος και Συν Ιδρυτής της “iLand”
“Όταν η Τέχνη Συναντά την Ανάπτυξη Ακινήτων!”
Ο Ali Fouladi, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής της iLand, είναι ένας διεθνώς προσανατολισμένος επιχειρηματίας με πάνω από 20 χρόνια πολυεπίπεδης εμπειρίας στην ανάπτυξη και κατασκευή ακινήτων σε Ελλάδα, Ισπανία και Κύπρο. Γεννήθηκε το 1980, έχει μεταπτυχιακό τίτλο στη μηχανολογία, είναι επαγγελματίας καλλιτέχνης και έχει διατελέσει ερευνητής πριν αφοσιωθεί στην επιχειρηματική του πορεία.
Η Ελλάδα ως στρατηγική επιλογή
Η Ελλάδα υπήρξε η στρατηγική του επιλογή το 2014, στην καρδιά της οικονομικής κρίσης. Με πίστη στις προοπτικές της χώρας, ίδρυσε την iLand, μαζί με τον αδερφό του Farshad Fouladi, προβλέποντας την ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας και της πολυτελούς κατοικίας. Κατάφερε να προσελκύσει πάνω από 100 εκατομμύρια ευρώ σε ξένες επενδύσεις, ενισχύοντας την ελληνική οικονομία και την τοπική ανάπτυξη.
Η τέχνη στο επίκεντρο
Η φιλοσοφία της iLand είναι μοναδική: η τέχνη είναι παντού. Σε κάθε κτίριο που φέρει ονόματα καλλιτεχνών όπως ο Rumi, Mondrian, Lorca ή Goya, η αισθητική συναντά τη λειτουργικότητα. Τα ακίνητα δεν είναι απλά κατοικίες – είναι χώροι έμπνευσης.
Διεθνής παρουσία
Ο ίδιος συμμετέχει ενεργά σε διεθνείς εκθέσεις και φορείς: εκπροσώπησε την Ελλάδα στο MIPIM 2023 (Κάννες), στο Athens Riviera Summit 2024 ως ομιλητής, στα IREIS (Abu Dhabi 2023) και στα fora του Investment Migration Council (Λονδίνο 2023 – Dubai 2024 και 2025), του οποίου είναι και εταιρικό μέλος, προωθώντας συνεχώς την Ελλάδα και τις επενδύσεις στην Ελλάδα.
Προσωπικά ενδιαφέροντα
Έχει συμμετάσχει σε αθλητικές διοργανώσεις, διαγωνισμούς πετοσφαίρισης, εκθέσεις ζωγραφικής, και διαθέτει πολύπλευρα ενδιαφέροντα: ποίηση, πετοσφαίριση παραλίας, πάντελ, αντισφαίριση, διάβασμα, ζωγραφική, ταξίδια, φωτογραφία. Μιλά αγγλικά, ισπανικά, περσικά και ελληνικά.
Συμπέρασμα
Με έμπνευση, αισιοδοξία και αφοσίωση, ο Ali Fouladi διαμορφώνει ένα νέο πρότυπο στην πολυτελή ανάπτυξη, όπου η τέχνη και η καινοτομία οδηγούν το μέλλον των ακινήτων.
Αποκλειστική Συνέντευξη με τον κύριο Ali Fouladi:
- Κύριε Fouladi, από την 20ετή εμπειρία σας στην κατασκευή και ανάπτυξη ακινήτων, ποια είναι τα σημαντικά χαρακτηριστικά που διακρίνατε και καθιστούν την Ελλάδα ελκυστικότερη για επενδύσεις στον τομέα αυτό;
Έχοντας περάσει πάνω από δύο δεκαετίες στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων σε Ισπανία, Κύπρο και Ελλάδα, μπορώ να πω με σιγουριά ότι η Ελλάδα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραγόντων που την καθιστούν ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα. Κατ’ αρχάς, η χώρα διαθέτει πλούσια πολιτιστική και ιστορική κληρονομιά, σε συνδυασμό με εκπληκτικά τοπία, ιδιαιτέρως στις παράκτιες περιοχές όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα, που πιστεύω ότι σε λίγα χρόνια θα συγκρίνεται με τη Γαλλική Ριβιέρα. Η Ελλάδα είναι ακαταμάχητα ελκυστική για ξένους επενδυτές, ειδικά για όσους αναζητούν πολυτελείς κατοικίες και έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η στρατηγική γεωγραφική θέση της χώρας λειτουργεί επίσης ως πύλη μεταξύ Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες πρόσβασης στις διεθνείς αγορές. Επιπλέον, τα ευνοϊκά φορολογικά κίνητρα και το σταθερό νομικό πλαίσιο για επενδύσεις σε ακίνητα καθιστούν την Ελλάδα πρωταρχική επιλογή για όσους επιδιώκουν μακροπρόθεσμη αξία.
Πέραν αυτών, κάτι που διακρίνει την Ελλάδα από άλλες χώρες είναι η άμεση συναισθηματική σύνδεση που δημιουργεί: ο πολιτισμός, η ιστορία, η φυσική ομορφιά, η γαστρονομία, το κλίμα και – πάνω απ’ όλα – οι άνθρωποι.
- Ποια είναι τα ξεχωριστά επιτεύγματα της καριέρας σας και της εταιρείας σας μέχρι σήμερα και πείτε μας για την ενσωμάτωση των εντυπωσιακών καλλιτεχνικών στοιχείων σε όλα τα κατασκευαστικά έργα σας, κάτι που αποτελεί μοναδικότητα στον κλάδο;
Ένα από τα επιτεύγματα για το οποίο αισθάνομαι ιδιαίτερα υπερήφανος είναι η ίδρυση της iLand στην Ελλάδα πριν από πάνω από δέκα χρόνια, σε μια εποχή οικονομικών προκλήσεων. Παρά τις δυσκολίες, καταφέραμε να προσελκύσουμε πάνω από 100 εκατομμύρια ευρώ σε ξένες επενδύσεις, γεγονός που συνέβαλε όχι μόνο στην ανάπτυξη της εταιρείας μας αλλά και στην τόνωση της τοπικής οικονομίας. Η προτεραιότητά μας ήταν πάντα η δημιουργία έργων υψηλής ποιότητας και αισθητικής που ξεχωρίζουν στην αγορά.
Διαφοροποιούμαστε με την ενσωμάτωση της ουσίας της τέχνης και του πολιτισμού στα έργα μας. Κάθε κτίριο φέρει το όνομα σπουδαίων μορφών της τέχνης, της λογοτεχνίας και της φιλοσοφίας – όπως οι Lorca, Mondrian, Goya, Rumi και Neruda. Αυτή η προσέγγιση δεν είναι απλά μια επιλογή ονοματοδοσίας, αλλά μια συνειδητή προσπάθεια να εμφυσήσουμε την ψυχή αυτών των σπουδαίων προσωπικοτήτων στην αρχιτεκτονική μας. Ενσωματώνοντας καλλιτεχνικά στοιχεία, δεν δημιουργούμε απλώς οπτικά εντυπωσιακούς χώρους, αλλά αφήνουμε ένα πολιτιστικό αποτύπωμα που θα αντέξει στο χρόνο. Όπως οι αρχαίοι Έλληνες κληροδότησαν στην ανθρωπότητα θαυμαστά μνημεία όπως ο Παρθενώνας, έτσι κι εμείς αισθανόμαστε την υποχρέωση να δημιουργήσουμε και να αφήσουμε κάτι ξεχωριστό για τις μελλοντικές γενιές και για την ιστορία, κάτι για το οποίο θα μνημονεύεται η εποχή μας.
- Πιστεύετε ότι η τέχνη και η ενσωμάτωσή της στα ακίνητα θα έπρεπε να προωθηθούν, ώστε τα ακίνητα να λειτουργούν ως μικρές εκθέσεις και να ενισχύουν την ψυχολογία των κατοίκων και των επισκεπτών καθώς και να αναβαθμίζουν την αισθητική τους;
Πιστεύω ακράδαντα ότι η τέχνη πρέπει να παίζει ουσιαστικό ρόλο στην ανάπτυξη ακινήτων. Η τέχνη έχει τη δύναμη να ανυψώνει την ανθρώπινη εμπειρία, είτε μέσα από τα χρώματα, τις μορφές ή τις υφές που διαμορφώνουν το περιβάλλον στο οποίο ζούμε. Κατά την άποψή μου, η αρχιτεκτονική και ο σχεδιασμός δεν πρέπει να είναι μόνο λειτουργικοί – πρέπει να εμπλουτίζουν τη ζωή. Η ενσωμάτωση της τέχνης στα έργα δημιουργεί έναν βαθύτερο δεσμό μεταξύ του χώρου και των κατοίκων του, προσφέροντάς τους όχι μόνο ένα μέρος για να ζουν, αλλά έναν τόπο που τους εμπνέει και τους αγγίζει.
Όντας ο ίδιος μηχανικός αλλά και καλλιτέχνης, θεωρώ αυτή την ενοποίηση απολύτως απαραίτητη.
Αν και η ενσωμάτωση της τέχνης σε κάθε κατασκευαστικό έργο δεν είναι πάντα πρακτική, η ενθάρρυνση της καλλιτεχνικής έκφρασης σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού είναι ζωτικής σημασίας. Με τη δημιουργία κτιρίων εμπνευσμένων από τον πολιτισμό, τη λογοτεχνία και τις τέχνες, συμβάλλουμε όχι μόνο στην αισθητική αναβάθμιση ενός τόπου αλλά και στη βελτίωση της ψυχολογίας όσων αλληλεπιδρούν με αυτόν. Μετατρέποντας τα ακίνητα σε ζωντανά έργα τέχνης, μπορούμε να ανυψώσουμε το πνεύμα μιας κοινότητας και να προσδώσουμε διαχρονική αξία στα έργα μας.
- Με τη δραστηριότητά σας συμβάλλετε πρακτικά στην προσέλκυση ξένων επενδυτών στη χώρα μας. Πιστεύετε ότι συμβάλλετε έτσι στην ανάπτυξη της οικονομίας και ειδικότερα του τουρισμού, που αποτελεί και τον βασικό πυλώνα της;
Αναμφίβολα. Ένας από τους βασικούς μας στόχους με την ίδρυση της iLand ήταν η συμβολή στην αναζωογόνηση του ελληνικού κλάδου ακινήτων, ιδιαίτερα στον τομέα της πολυτελούς κατοικίας, μέσω της προσέλκυσης ξένων επενδύσεων. Με την πάροδο των ετών, τα έργα μας έχουν όχι μόνο θετικό αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων αλλά και στην τοπική οικονομία, μέσω της δημιουργίας θέσεων εργασίας, της αναβάθμισης υποδομών και της εισροής διεθνούς κεφαλαίου.
Ο τουρισμός αποτελεί αναμφίβολα έναν από τους βασικούς πυλώνες της ελληνικής οικονομίας και, δημιουργώντας πολυτελείς κατοικίες που απευθύνονται σε διεθνείς πελάτες, ενισχύουμε το προφίλ της Ελλάδας ως κορυφαίου προορισμού τόσο για αναψυχή όσο και για επενδύσεις. Τα ακίνητα που αναπτύσσουμε δεν είναι απλώς τόποι διαμονής, αλλά εμπειρίες που συνδέονται με την ιστορία, τον πολιτισμό και τη φυσική ομορφιά της Ελλάδας. Συνδυάζοντας την ανάπτυξη ακινήτων με την τέχνη, συμβάλλουμε στη συνολική πολιτιστική και τουριστική αναβάθμιση της χώρας, καθιστώντας την ακόμη πιο ελκυστική.
Ali Fouladi
CEO & Co-Founder of iLand
“When Art Meets Real Estate Development!”
Ali Fouladi, CEO and Co-Founder of iLand, is an internationally-minded entrepreneur with over 20 years of multifaceted experience in real estate development and construction across Greece, Spain, and Cyprus. Born in 1980, he holds a Master’s degree in Engineering, is a professional artist and has previously worked as a researcher before fully committing to his entrepreneurial path.
Greece as a Strategic Choice
Greece became his strategic choice in 2014, at the height of the economic crisis. Believing in the country’s potential, he founded iLand, along with his late brother Farshad Fouladi, foreseeing the development of the Athenian Riviera and the rise of the luxury residential market. He succeeded in attracting over €100 million in foreign investments, boosting both the Greek economy and local development.
Art at the Core
iLand’s philosophy is unique: art is everywhere. In every building—named after renowned artists such as Rumi, Mondrian, Lorca, or Goya—functionality meets aesthetics. These properties are not just residences; they are spaces of inspiration.
International Presence
Mr. Fouladi actively participates in international exhibitions and organizations. He has represented Greece at MIPIM 2023 (Cannes), was a speaker at the Athens Riviera Summit 2024, and has attended IREIS (Abu Dhabi 2023) and the Investment Migration Council forums (London 2023 – Dubai 2024 and 2025), where iLand is also a corporate member, constantly promoting Greece and investment in Greece.
Personal Interests
He has taken part in sports competitions, volleyball tournaments, and painting exhibitions. His interests span poetry, beach volleyball, padel, tennis, reading, painting, travel, and photography. He speaks English, Spanish, Persian, and Greek.
Conclusion
With inspiration, optimism, and dedication, Ali Fouladi is shaping a new standard in luxury development, where art and innovation define the future of real estate.
Exclusive Interview with Mr. Ali Fouladi
- Mr. Fouladi, from your 20 years of experience in real estate development and construction, what are the key characteristics that make Greece a particularly attractive destination for investment in this sector?
Having spent over two decades in real estate development across Spain, Cyprus, and Greece, I can confidently say that Greece offers a unique blend of factors that make it an ideal destination for property investment. First and foremost, the country boasts a rich cultural and historical heritage, paired with stunning landscapes—especially in coastal areas like the Athenian Riviera, which I believe will rival the French Riviera in the near future. Greece is irresistibly appealing to foreign investors, particularly those seeking luxury residences and a Mediterranean lifestyle.
Its strategic geographical position also serves as a gateway between Europe, Asia, and Africa, offering excellent access to international markets. Moreover, favorable tax incentives and a stable legal framework for real estate investment make Greece a top choice for those seeking long-term value.
What truly sets Greece apart, however, is the emotional connection it evokes—the culture, history, nature, gastronomy, climate, and above all, the people. - What are the standout achievements of your career and company so far, and tell us about the integration of impressive artistic elements in your developments, something that is truly unique in the industry?
One of the achievements I’m especially proud of is founding iLand in Greece more than a decade ago, during a time of significant economic hardship. Despite the challenges, we managed to attract over €100 million in foreign investment, contributing not only to the growth of our company but also to local economic stimulation.
Our top priority has always been to deliver high-quality, aesthetically distinctive projects. We stand out by embedding the essence of art and culture into our developments. Each building is named after great figures in art, literature, and philosophy—like Lorca, Mondrian, Goya, Rumi, and Neruda. This approach goes beyond naming; it’s a deliberate effort to infuse the spirit of these icons into our architecture.
By incorporating artistic elements, we create not just visually striking spaces, but a cultural legacy that endures over time. Just as the ancient Greeks gifted humanity with architectural marvels like the Parthenon, we feel a responsibility to build and leave behind something meaningful for future generations and for history itself, something that our era will be remembered for. - Do you believe that art and its integration into real estate should be promoted so that buildings can serve as small exhibitions, enhancing residents’ and visitors’ well-being and elevating aesthetic standards?
I firmly believe that art should play a central role in real estate development. Art has the power to elevate human experience—through color, form, and texture, it shapes the environments in which we live. To me, architecture and design should not be solely functional—they should enrich lives.
Integrating art into a project creates a deeper connection between the space and its inhabitants, offering not just a place to live, but a source of daily inspiration.
As both an engineer and an artist, I see this integration as essential. While it’s not always practical to include extensive artistic elements in every construction project, encouraging artistic expression throughout the design process is vital. By creating buildings inspired by culture, literature, and the arts, we not only enhance the visual character of an area but also uplift the emotional state of those who interact with it.
By transforming properties into living works of art, we can uplift the spirit of communities and impart timeless value to our creations. - Through your work, you are actively contributing to attracting foreign investors to our country. Do you believe that this also helps boost the economy and, in particular, tourism, which is a key pillar of it?
Undoubtedly. One of our main goals when founding iLand was to help revitalize the Greek real estate sector—especially in the area of luxury housing—through the attraction of foreign investment. Over the years, our projects have had a positive impact not only on the property market but also on the local economy, through job creation, infrastructure improvement, and the inflow of international capital.
Tourism is clearly one of the key pillars of the Greek economy, and by creating luxury residences for international clients, we enhance Greece’s image as a top destination for both leisure and investment.
The properties we develop are not merely places to stay—they are experiences connected to the history, culture, and natural beauty of Greece. By merging real estate development with art, we contribute to the country’s overall cultural and touristic enrichment, making it even more attractive.
